El representante de O’Higgins aseguró que dicha medida facilitará que, sobre todo las personas de clase media y los jóvenes profesionales, puedan acceder a su primera propiedad en el país.
Como un apoyo “fundamental” para transitar del “arriendo a la casa propia” calificó el diputado por la Región de O’Higgins, Ricardo Neumann (UDI), la decisión del Gobierno de extender y ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria, con el objetivo de facilitar el acceso a la primera vivienda en el país.
Al respecto, cabe recordar que en febrero de 2023 se creó el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para apoyar a las personas -en especial a la clase media y los jóvenes profesionales- en la compra de su primera propiedad,reduciendo el monto del pie exigido y rebajando la tasa de interés de los créditos.
Sin embargo, si bien el programa ha mostrado resultados positivos, con más de 40 mil solicitudes ingresadas a la fecha, de las cuales 31.640 se han traducido en créditos hipotecarios formalizados, el beneficio sólo contempla un máximo de 50 mil subsidios, los que se agotarían durante el próximo mes.
Por lo mismo, el parlamentario gremialista valoró que este miércoles la Cámara Baja haya aprobado un proyecto para fortalecer el Fogaes, aumentando a 80 mil los subsidios disponibles y extendiendo la vigencia del programa hasta el 31 de mayo de 2028, lo que permitirá que más personas puedan acceder.
“Lamentablemente, durante la última década el sueño de la casa propia se fue alejando para miles de familias de clase media y jóvenes profesionales que, pese a trabajar y ahorrar, no lograban contrarrestar los efectos de la inflación, el aumento del costo de la vida y el alza en el precio de las viviendas. Eso terminó condenando a toda una generación a vivir permanentemente del arriendo. Sin embargo, lo que ha permitido este programa es recuperar ese anhelo y abrir una oportunidad real para que muchos chilenos puedan acceder a su primera vivienda”, manifestó el representante de O’Higgins, quien explicó que “al contar con una garantía estatal, las personas pueden optar a que un banco financie hasta el 90% del valor de la propiedad, lo que permitirá reducir tanto el pie exigido como el valor del dividendo”.
Pero además, el diputado Ricardo Neumann valoró que la propuesta del Gobierno eleve de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que podrán acceder al beneficio, ampliando de manera importante la oferta disponible para las familias chilenas e incorporando más de 19 mil propiedades que, actualmente, se encuentran en stock en el país y que hasta ahora estaban excluidas del programa.
Asimismo, el parlamentario de la UDI recordó que con la aprobación del proyecto de Reconstrucción Nacional, las viviendas nuevas estarán exentas del pago de IVA durante un año -a partir del mes subsiguiente a la publicación de la ley-, lo que también permitiría reducir el valor de las propiedades.
“Si queremos que más familias de clase media dejen de destinar una parte importante de sus ingresos al pago de un arriendo y puedan invertir esos recursos en una vivienda propia, tenemos que seguir impulsando este tipo de políticas. La casa propia no puede transformarse en un privilegio reservado para unos pocos, sino que debe volver a ser una meta alcanzable para quienes se sacrifican todos los días. Por eso esperamos que este proyecto sea aprobado con rapidez, porque detrás de esta iniciativa hay miles de familias y jóvenes que están esperando una oportunidad para pasar del arriendo a la casa propia. Y nuestra obligación es devolverles ese sueño a los chilenos”, reafirmó el diputado Neumann.
